Страхование имущества

Договор страхования для современного человека уже становиться необходимостью, тем более, когда дело касается его имущества. Пословица гласит: «мой дом, моя крепость», но даже самые дорогостоящие сигнализации, железные двери, охрана не могут на сто процентов гарантировать вам сохранность вашего имущества. Но, заключая договор, вы можете быть уверены, что убережете себя и своих близких от непредвиденных расходов и отчаянного положения.

Стоит заметить, что страхование недвижимости актуально не только для физических, но и юридических лиц. Страховая защита – один из ключевых показателей надежности и благополучия бизнеса. Объекты недвижимости наиболее капиталоемкое имущество компаний, использование которой сопряжено с множеством рисков. Договор о страховой защите помогает защитить интересы и собственника, и арендатора. Таким образом, страхование объектов недвижимости – экономичный и эффективный способ снизить риск непредвиденных потерь для бизнеса.

Можно выделить следующие группы объектов страхования:

Объекты недвижимости в целом или отдельных конструктивные части здания.

Помимо квартиры, дачи, другого жилья, вы можете отдельно обезопасить от неприятностей хозяйственные постройки (гаражи, бани, сараи, теплицы и т.д.)

Также в последнее время участились случаи страхования элементов ландшафтного дизайна:

• садовые дорожки и тропинки;
• патио, водоемы;
• наружное освещение;
• малые архитектурные формы.

Несущие и инженерные конструкции.

Риск повреждений несущих конструкций особенно актуален, когда речь идет о непрочном материале самих конструкций или о старом, ветхом доме. И даже при внешней привлекательности зданий существует риск ошибки при проектировании. Для бизнеса невнимательное отношение к подобным рискам может обернуться настоящей катастрофой, когда собственник будет вынужден выплачивать огромные суммы за причиненный ущерб. Очевидный пример – трагические происшествия в “Трансвааль-парке” и на Бауманском рынке.

Особую опасность для стен и перекрытий также представляет расположение рядом рек, озер или водоохраняемых зон.

Стоит отметить, что в результате различных обстоятельств могут пострадать системы отопления, газопровод, электропроводка, канализация, телекоммуникации и другое.

Внутренняя отделка.

К этой группе относят все виды штукатурных, малярных и лепных работ, отделка стен, обои, элементы пола и потолка, дверные и оконные сгораемые конструкции, а также встроенная мебель. Не стоит уточнять, что в случае, например, пожара или наводнения, внутренняя отделка непременно пострадает, а ее стоимость при ремонте может составлять внушительную сумму.

Домашнее имущество.

К этой группе относятся все то, чем вы оборудовали помещение, чем пользуетесь, что храните или на чем работаете в помещении и т.д. Это может быть:

• мебель,
• бытовая, вычислительная техника и оргтехника, теле-, видео- и аудиоаппаратура,
• ковры, посуда, одежда и т.п,
• а также ювелирные изделия, антиквариат, произведения искусства и т.п.

Ответственность.

К сожалению, вряд ли кто-то может быть уверен, что сам не станет причиной неприятностей для соседей или арендодателя. И если по случайности вы стали виновником залива, пожара или другого ущерба имуществу или даже здоровью людей, то возмещать вред придется из собственного кармана. Возможно, поэтому большой популярностью пользуется страхование гражданской ответственности. При наличии такого полиса за вас выплачивать компенсацию будет ваша страховая компания.

Что касается собственников недвижимости, которые сдают в аренду свое имущество, то довольно часто арендаторов обязывают заключить комплексный договор страхования. При этом для западных собственников наличие подобного полиса необходимое условие при заключении договора аренды. Ведь страховой полис защищает интересы не только самих арендаторов, но и арендодателей, а также третьих лиц.

Титульное страхование

В отличие от всех вышеупомянутых объектов страхования, титульное оберегает не собственность, а право собственности. Причиной распространения такого вида защиты стала печальная практика потери прав на купленную недвижимость.

Существует множество прецедентов, когда уже после оформления сделки купли-продажи, выясняются ошибки в оформлении или подлог документов, которые отменяют ваше право на владение жильем. Кроме того появляются неучтенные члены семьи бывшего собственника, отбывавшие заключение, жившие в доме престарелых и т.д. Как правило, суд принимает сторону бывшего хозяина, несмотря на то, что новый владелец и не догадывался о нарушениях. Если вы не хотите быть обманутыми мошенниками и рисковать значительной суммой денег, своими нервами и временем, то титульное страхование для вас. При этом страховая компания сама разузнает всю информацию о покупаемой недвижимости и гарантирует вам право собственности в случае ее приобретения.

Мы всегда рады помочь Вам, наш вариант всегда со знаком +.